VENTE LOCAL PRO / COMMERCE 550m2 - Proche LIMOGES

Nous sommes dans une Commune de Limoges Metropole, à quelques minutes à l'Est de la Capitale du Limousin. Nous y vendons, au sein d'un petit Centre Commercial, un Local Commercial ou d'Activités de 550m2 environ. Il bénéficie du Parking partagé avec les autres Commerces, et se situe proche d'une École. Il dispose d'un Open Space de 550m2 avec Portail Coulissant, offrant une partie réserve, un Bureau, et un Espace Sanitaires. Tout Commerce, y compris Restauration, Mécanique, Stockage, Atelier, mais on évitera la concurrence... Immédiatement Disponible et immédiatement exploitable. Taxe Foncière estimée à 2.300EUR environ, à confirmer. Une mise en Copropriété est à envisager. Le Vendeur pourrait ajouter un terrain de 500 à 600m2 à l'arrière du local, selon des conditions à déterminer. Nous vendons ce Local 280.784,24EURFAI incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 24.784,24EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4259/CBB87