LOCAL D'ACTIVITE à vendre

Rare dans ce secteur, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre-ville de Limoges et le boulevard périphérique, offrant un accès rapide et pratique. Le bâtiment est réparti sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : espace d'accueil, vestiaire et zone de stockage. - 1er étage : 166 m² de bureaux en excellent état, avec un espace de stockage complémentaire. Éléments techniques : - Porte sectionnelle pour accès facilité - Monte-charge entre les niveaux - Climatisation réversible pour le confort des bureaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268000 Euros F.A.I Taxe foncière : 1379 Euros Preneur Honoraires : 15000 Euros HT à la charge de l'acquéreur