LOCAL D'ACTIVITE à vendre

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Ce local disposera d'un atelier de 320,42 m² et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Situé en plein cœur de la zone d'activité nord, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement. Livré neuf, brut de béton et fluides en attentes au premier semestre 2026. Possibilité de fusionner des cellules jusqu'à 3 000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384504 Euros HT Charges annuelles : 4870.38 Euros HT Honoraires : 5% HT (soit 19 225,20 Euros HT)