VENTE MURS BUREAUX, CABINET, AGENCE, COMMERCE 180m2

Nous sommes sur l'axe Entrant/Sortant le plus circulant de LIMOGES. Nous y vendons au sein d'une petite copropriété un Ensemble Immobilier d'une superficie développée de 180m2 répartis sur 3 niveaux, dont : 1o) RDC de 130m2: Accueil (40,5m2), Bureau Commercial (17,5m2), Bureau 'aveugle' (11,55m2), Kitchenette (9,7m2), Local archives/Remise (11m2), Bureau (13,5m2), Bureau (9,7m2), Coin Sanitaires (2,1m2), Dégagement (13,8m2). 2o) R+1 : De part et d'autre du Palier de 2,6m2, Bureau (15,5m2) et Bureau (11,9m2). 3o) R+2 : De part et d'autre du Palier de 1,5m2, Bureau (15,5m2) et Bureau (14m2). Chauffage par convecteurs électriques individuels + Climatisation. Taxe Foncière = 3.000EUR environ en 2020 refacturable en partie à un potentiel Locataire. Charges de Copropriété = 660EUR en 2020. Les Locaux seront livrés après travaux dès prise en charge par l'assurance du Vendeur, d'un dégât des eaux dans la cage d'escalier. Nous vendons cet Ensemble Immobilier pour un monrtant de 93.160,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente HT ou Net de TVA, soit 8.160,00EURTTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4160/CBB87