Vente Très grand local avec belle vitrine

Sur axe fréquenté, très beau local commercial avec visibilité importante. Accès facilité depuis la chaussée, arrêts de bus à proximité immédiate ! En bon état général il peut être exploité immédiatement dans un secteur prisé de Limoges. D'une superficie totale d'environ 130 m2, Il est composé en rez de rue d'une grande pièce principale pouvant être recloisonnée selon activité envisagée. Au 1er niveau un bureau avec une pièce archives, un espace détente et un sanitaire. Le local est vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol et une réserve. Local actuellement loué à locataire sérieux 2 250,00 EUR TTC / mois charges comprises Prix de vente : 224 680,00 EUR frais d'agence inclus. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente représentant 9,6% du prix net vendeur soit 19 680,00 EUR Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr