Immobilier Professionnel à louer Limoges

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local commercial d'une superficie d'environ 91m2. Celui-ci fait partie d'un programme immobilier d'entreprise en cours de construction, qui verra s'installer un cabinet d'assurance dans le local mitoyen. Il est situé sur un axe à flux routier important entre le centre-ville de Limoges et le Parc d'Activités Magré-Romanet, lui octroyant une visibilité commerciale optimale. Il sera livré brut de béton, l'aménagement intérieur second-oeuvre restant à la charge du preneur et sera disponible à compter du 1er janvier 2025. Il disposera d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d'un parking privatif pour 6 véhicules dont un PMR. Montant du loyer annuel : 15 600 Euros HT/HC Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT Disponibilité : à partir du 1er janvier 2025 Honoraires de 5 616 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.