Local commercial avec terrasse à louer sur un axe circulant

Nous sommes donc dans un quartier populaire de LIMOGES. Nous y louons un ancien bar, qui pourrait développer de la restauration, Nous avons une surface de 44,73 m2 seulement, mais nous avons une grande terrasse sur l'arrière et une cave en sous-sol. La taxe foncière s'élève 1 000,00 EUR environ. Le loyer s'élève à 1 000,00 EUR Net de TVA. L'achat du local est une possibilité, le prix de cession s'élèvant à 120 560,00 EUR FAI . Pour la location, nos honoraires sont de 3 456,00 EUR, soit 9,6% TTC du loyer triennal Net de TVA. Emplacement intéressant ! A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4364/PR87