LOCAL COMMERCIAL à louer

Idéalement situé en plein centre de Limoges, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue Jean Jaurès, la rue commerçante principale de la ville. Le local se déploie sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : espace commercial avec WC. - À l'étage : vaste dégagement menant à un bureau, parfait pour des activités administratives ou de stockage. Caractéristiques supplémentaires : - Local entièrement rénové - Cave et greniers pour un espace de rangement additionnel - Option de vente disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer annuel : 9000 Euros HTHC Charges annuelles : 100 Euros Taxe foncière : 800 Euros Preneur Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 700,00 Euros HT)