LOCAL COMMERCIAL à louer

À louer ce local commercial d'environ 160 m² idéalement situé sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. Accès PMR facilité. Grandes vitrines offrant une visibilité maximale. L'espace se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, de trois bureaux, d'un WC, d'un local technique et d'une salle de repos. Le tout avec 5 places de parking. En parfait état, ce local dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant un confort optimal toute l'année. Une opportunité à ne pas manquer pour votre activité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer annuel : 27600 Euros HTHC Charges annuelles : 1800 Euros Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 8 280,00 Euros HT)