LOCAL COMMERCIAL à louer

Profitez d'une emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique, axée sur l'équipement de la maison et le bien-être. Ce local de 400 m² est idéalement situé en première ligne avec un flux de 25 000 véhicules/jour, garantissant ainsi une visibilité maximale pour votre activité. Le local est livré nu, vous offrant une flexibilité d'aménagement totale selon vos besoins (espace de vente, bureaux, stockage, etc.). Vous avez la possibilité de louer des surfaces jusqu'à 1 030 m² selon vos exigences spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer annuel : 48000 Euros HTHC Charges annuelles : 3100 Euros Taxe foncière : 2222 Euros Preneur Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 14 400,00 Euros HT)