LOCAL COMMERCIAL à louer

Local commercial hypercentre ville de Limoges avec vitrine d'angle et très bonne visibilité sur rue piétonne. Ce local dispose de 80 m² de surface répartie sur 4 niveaux. L'ensemble est en parfait état et utilisable immédiatement. La vitrine est sécurisée. Provision pour charges de 80 Euros/mois incluant la taxe foncière. Ce local est idéal pour une onglerie, soins esthétique ou bijouterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer annuel : 9960 Euros NET Charges annuelles : 960 Euros NET Taxe foncière : 714 Euros Preneur Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 988,00 Euros HT)