Locaux centre ville 180m2

Dans secteur ne pouvant accueillir qu'une activité commerciale ou artisanale en centre ville, grands locaux sur 2 niveaux avec très belles vitrines. Visibilté exceptionnelle sur axe très roulant du centre ville ! D'une superficie totale d'environ 200m2, il est actuellement divisé en 8 bureaux et un grand espace principal, ce local est en très bon état mais nécessitera un amènagement pour accueillir sa nouvelle activité. Avec accord de la copropriété et de la mairie il peut également disposer d'une terrasse. Loyer mensuel : 3 500,00 EUR HT HC Charges mensuelles (présionnelles avec régularisation annuelle) : 330,00 EUR (Taxe foncière incluse) Honoraires d'agence : 12 096,00 EUR TTC soit 9.6% du loyer triennnal Hors Taxes. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Rèf. ROPERT IMMO : 4108/MD