LOCAL COMMERCIAL à vendre

Situé en plein cœur du centre-ville, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine de 10 mètres. Il se trouve dans un quartier animé, entouré de commerces de proximité et de services, idéal pour installer votre activité tertiaire ou un commerce à fort potentiel. Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins. À charge du preneur, vous pourrez personnaliser l'espace à votre image pour qu'il corresponde parfaitement à votre projet. Prix de vente : Hors taxe et frais de notaires réduits. Une offre à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213650 Euros F.A.I Charges annuelles : 851 Euros HT Taxe foncière : 2080 Euros Preneur Honoraires : 13650 Euros HT à la charge de l'acquéreur